リフォーム工事の費用で失敗しないためには、「相場を知る」「見積もりを比較する」「追加費用を防ぐ」の3つが重要です。以下に、実践的な進め方をまとめました。

① まずは相場を把握する

代表的なリフォーム費用の目安（戸建て・マンション共通の一般例）

• キッチン交換：80〜200万円
• 浴室（ユニットバス）：80〜180万円
• トイレ：15〜50万円
• 洗面所：20〜50万円
• 外壁塗装：80〜150万円
• フルリフォーム（全面改修）：500〜1,500万円

※立地（例：東京）や築年数、建物構造によって変動します。

👉 ポイント
「本体工事費」だけでなく、諸経費・仮設工事費・廃材処分費も含めた総額で考えましょう。

② 必ず“相見積もり”を取る（2〜3社）

リフォーム会社によって価格は大きく違います。
例えば同じキッチン交換でも、提案力や仕入れ価格で数十万円差が出ることも。

比較するときのチェックポイント：

• 工事項目が細かく明記されているか
• 「一式」表記が多すぎないか
• 追加費用の条件が書かれているか
• 保証内容（工事保証・設備保証）

③ 追加費用が出やすいポイントを知る

特に注意したいのは：

• 解体後に判明する下地の腐食
• 配管・配線の老朽化
• シロアリ被害
• マンションの管理規約制限

👉 対策
「追加が出る可能性」と「その場合の概算」を事前に確認しておく。

④ 補助金・減税制度を活用する

国や自治体の補助金で費用を抑えられることがあります。

例：

• こどもエコすまい支援事業
• 省エネ改修補助金
• 住宅ローン減税

※制度は年度ごとに変更されるため、最新情報を確認しましょう。

⑤ 価格だけで決めない

安すぎる業者は要注意です。

チェックすべき点：

• 施工実績
• 口コミ評価
• 担当者の対応力
• アフターサービス

大手（例：積水ハウス）は安心感がありますが割高傾向、
地域密着型は価格が抑えられることが多いです。

⑥ 契約前に必ず確認すること

• 契約書の工事範囲
• 支払いスケジュール
• 工期
• キャンセル規定

「口約束」はトラブルの元です。必ず書面で残しましょう。

✅ 失敗しない黄金ルール

1. 相場を知る
2. 2〜3社比較
3. 総額で判断
4. 追加費用を想定
5. 補助金を確認
6. 価格だけで決めない