【ブログ】鹿沼市の工務店で家を建てる！新築が建つまでの流れを簡単に解説！

新築住宅が完成するまでの一般的な流れを、時系列でわかりやすく説明します。

1. 計画・準備段階

1. 情報収集・イメージ作り
   住宅展示場やモデルハウス見学、雑誌・SNSなどで理想の住まいをイメージ。
2. 資金計画
   住宅ローンの事前審査、予算設定。
3. 土地探し（建売の場合は不要）
   希望エリアで土地を探し、条件を確認。
4. ハウスメーカー・工務店選び
   複数社を比較し、プラン・見積もりを検討。

2. 契約・設計段階

1. 建築プラン作成
   間取りや仕様、設備を決定。
2. 見積もり・最終確認
   見積もりを精査し、必要に応じて調整。
3. 工事請負契約の締結
   内容を確認し契約。住宅ローン本審査もこの頃。
4. 建築確認申請
   役所に申請し、許可を得る。

3. 着工準備

1. 地盤調査・改良
   必要に応じて地盤改良工事を行う。
2. 近隣挨拶
   工事前に近隣への挨拶を行いトラブル防止。

4. 工事段階

1. 着工・基礎工事
   地盤改良後、基礎を作る。
2. 上棟（建て方）
   骨組みが立ち、家の形が見えてくる。
   ※「上棟式」を行う場合も。
3. 外装工事
   屋根・外壁・窓などを施工。
4. 内装工事
   配管・配線、断熱材、壁・床などを仕上げ。
5. 設備設置
   キッチン・浴室・トイレなどを設置。

5. 完成・引き渡し

1. 完了検査
   役所や施工会社による検査。
2. 施主検査（内覧）
   不具合がないか施主が確認。
3. 引き渡し
   鍵・保証書を受け取り、登記手続き後に入居。

✅ 工期の目安

• 木造2階建て：4〜6か月
• 鉄骨造・RC造：6か月〜1年

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