【ブログ】鹿沼市の工務店で家を建てる！新築を建てる際の工事の流れを詳しく解説！！

新築住宅を建てる際の工事は、大きく「準備 → 基礎 → 建物本体 → 仕上げ → 完了」という流れになります。実際の現場ではさらに細かい工程に分かれます。

🏠 新築工事の主な段階

1. 着工準備

• 地縄張り：敷地に縄を張って建物の位置を示す作業。図面通りの位置を確認。
• 地盤調査・改良：地盤の強度を調べ、必要なら改良工事（柱状改良・表層改良など）を行う。
• 仮設工事：仮囲い、仮設電気、水道、トイレの設置。

2. 基礎工事

• 遣り方（やりかた）：建物の正確な位置や高さを出すための基準を設置。
• 掘削（根切り）：基礎を作るために地面を掘る。
• 砕石敷き・転圧：地盤を安定させるために砕石を敷き固める。
• 防湿シート・捨てコンクリート：湿気対策と基準面を作る。
• 配筋工事：鉄筋を組む。ここで配筋検査が入ることが多い。
• 型枠工事 → コンクリート打設 → 養生：基礎を完成させる。

3. 建方・躯体工事（構造部分）

• 土台敷き：基礎の上に土台を設置。
• 建方（上棟）：柱・梁を組み立て、棟木を上げる。
• 屋根下地（野地板）・ルーフィング施工：雨仕舞いを行う。
• 耐力壁・筋交い施工：耐震性を高める構造を組み込む。
• サッシ取り付け・外部建具工事。

4. 外装工事

• 屋根工事：瓦・スレート・金属屋根などを施工。
• 外壁下地 → 防水シート張り → 外壁材施工。
• 雨樋の取り付け。

5. 内部工事

• 断熱工事：壁・床・天井に断熱材を施工。
• 配線・配管工事：電気、給排水、ガスなどの設備を設置。
• 床下地 → フローリング施工。
• 壁下地（石膏ボード貼り）。
• 内装仕上げ（クロス貼り、塗装など）。
• 建具取り付け（ドア・収納など）。

6. 設備工事

• キッチン・浴室・洗面・トイレの設置。
• 照明器具・スイッチ・コンセント取り付け。
• 給湯器や換気システム設置。

7. 外構工事

• 玄関アプローチ・駐車場コンクリート打ち。
• フェンス・門扉・植栽。

8. 最終工程

• クリーニング：建物内外を清掃。
• 施主検査：施主が立ち会って最終チェック。
• 手直し工事（必要な場合）。
• 完了検査（役所・確認検査機関による検査）。
• 引き渡し。

🔑 ポイント

• 工事は天候や資材の納期によって前後することがあります。
• 基礎や構造部分は特に重要で、この段階で「第三者検査」を入れる方も多いです。
• 工期は延べ床30坪程度の一般的な木造住宅で、約4〜6か月が目安です。

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