リフォームする時、補助金を活用する方法
リフォームは、国や自治体の補助金を上手に活用することで、工事費用の負担を軽減できる場合があります。
ただし、すべてのリフォームが補助金の対象になるわけではありません。 工事内容や住宅の条件、申請時期によって利用できる制度が異なります。
お客様が後悔しないリフォームを実現するために、補助金の基本から申請時の注意点まで、わかりやすく解説します。
1. どんなリフォームが補助金の対象になる？
① 断熱・省エネリフォーム
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内窓の設置や窓の交換
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壁・天井・床の断熱工事
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高効率給湯器への交換
冷暖房費の節約や住まいの快適性向上を目指す方におすすめ。
② バリアフリーリフォーム
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手すりの設置
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段差の解消
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滑りにくい床への変更
高齢のご家族がいる住宅や、将来を見据えた住まいづくりに。
③ 耐震・住宅性能向上リフォーム
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耐震補強工事
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劣化した住宅の性能改善
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省エネ性能を高める改修
築年数が古い住宅では、自治体の耐震改修支援などを確認しましょう。
※対象となる工事や補助額は制度ごとに異なります。一般的な修繕や外壁塗装なども、工事内容によって対象外となる場合があります。
2. 2026年に確認したい主な補助金制度
2026年は、国の「住宅省エネ2026キャンペーン」がリフォームを検討する際の重要な確認先です。
みらいエコ住宅2026事業
断熱改修や省エネ設備の設置など、一定の要件を満たすリフォームが対象です。住宅の築年数や工事内容によって補助上限が異なります。
補助上限：1戸あたり40万〜100万円
出典：公式サイト・対象要件
※上記は制度の概要です。補助額は工事内容や製品、住宅の条件によって異なり、必ず満額を受け取れるわけではありません。予算上限に達すると受付終了となる場合があります。
3. 補助金を活用するための5つのステップ
STEP 1 リフォームしたい場所を整理する
キッチン、浴室、窓、外壁、屋根など、希望する工事と優先順位を書き出しましょう。
STEP 2 利用できる制度を調べる
国の補助金だけでなく、県や市町村独自の補助金も確認します。
STEP 3 補助金に対応できる施工会社へ相談する
「この工事は補助金の対象になりますか？」「申請を代行してもらえますか？」と確認しましょう。
STEP 4 申請条件を確認してから工事を始める
契約時期、着工日、対象製品、工事前の写真など、制度ごとの条件を確認します。
STEP 5 工事完了後に申請・補助金の還元を確認する
必要書類をそろえ、施工会社と申請状況や補助金の受け取り方法を確認しましょう。
国の住宅省エネ2026キャンペーンでは、対象事業者が申請手続きを行う仕組みです。補助金を使いたい場合は、工事の契約前に施工会社へ相談することが大切です。 また、工事前の写真が必要な制度もあります。
4. 地元の補助金も忘れずに確認しましょう
例えば、栃木県鹿沼市では、2026年度の住宅リフォーム助成事業が実施されましたが、今年度の新規受付はすでに終了しています。 対象工事費の10％以内、上限8万円の制度でした。
一方、鹿沼市の空き家バンクを利用して住宅を購入し、定住する方向けのリフォーム補助金もあります。こちらは対象世帯や事前申請などの条件があるため、該当する場合は市の公式案内を確認してください。
5. 補助金を利用する際の注意点
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工事を始める前に確認する。 着工後では申請できない制度があります。
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予算や申請期間を確認する。 年度途中で受付が終了する場合があります。
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補助金ありきで契約しない。 対象になるか、受給できる見込みがあるかを施工会社に確認しましょう。
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併用条件を確認する。 複数制度を組み合わせられる場合もありますが、同じ工事に重複して使えないことがあります。
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減税制度も検討する。 一定の省エネ・耐震・バリアフリー改修などでは、所得税や固定資産税の軽減を受けられる場合があります。
みらいエコ住宅2026事業【公式】+1
まとめ
リフォームの補助金を上手に活用するには、工事内容を決める段階で制度を調べ、補助金申請に対応できる施工会社へ早めに相談することが大切です。
補助金を利用できれば費用負担を抑えられる可能性があります。まずは「どんな工事をしたいのか」「どの制度が使えるのか」を整理するところから始めましょう。
