新築の工事に入る前の「着工準備」は、実際に家が建ち始めるまでの大切なステップです。ここをしっかり押さえておくと工事もスムーズに進み、後々のトラブルも防ぎやすくなります。
目次（クリックすると見出しに飛びます）
🏠 新築の着工準備の流れ
1. 契約・図面の最終確認
- 建築請負契約書の内容確認
- 設計図・仕様書の最終チェック（コンセント位置、窓の大きさ、収納の広さなど細部）
- オプション工事の有無もここで確定
2. 建築確認申請・許可
- 建築士が役所に建築確認申請を提出
- 許可が下りて初めて工事開始可能
3. 地鎮祭（希望者）
- 工事の安全を祈る儀式
- 神主に依頼する場合は1〜2週間前に予約
- 初穂料（2〜5万円程度）を用意
4. 近隣挨拶
- 工事で騒音や車両の出入りがあるため着工前に挨拶
- 粗品（タオル・菓子など）を持参すると良い
5. 仮設工事・インフラ整備
- 仮設トイレ・足場・仮囲いの設置
- 水道・電気の仮設引き込み（工事用）
6. 地盤調査・地盤改良（必要に応じて）
- 着工前に地盤の強度を調査
- 地盤が弱ければ地盤改良工事を実施
7. 着工前打ち合わせ（最終確認）
- 工務店・設計士・現場監督と施主が顔を合わせる
- 工事スケジュールの共有
- キッチン・照明・クロスなど内装仕様の最終確認
✅ 施主が準備しておくことリスト
- 住宅ローン本契約（融資実行のタイミング確認）
- 地鎮祭の準備（必要な場合）
- 近隣挨拶用の粗品
- 着工金の支払い（契約条件による）
- 図面・仕様の最終チェック
👉 ポイントは「後から変更できない部分を最終確認しておくこと」です。特に窓位置・コンセント・水回りは生活に直結するので要注意です。
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