小さな家（コンパクトハウス）を建てた人がよく挙げる「後悔ポイント」

① 収納不足は想像以上にストレス

• 壁面収納だけでは足りなくなる
• 季節家電・来客用布団・スーツケースの置き場に困る
• 「物を増やさない生活」は理想であって現実は難しい
  → 後悔No.1になりやすい

対策

• 天井高を使った収納
• 階段下・床下・小屋裏をフル活用
• 最初から「将来増える物」を見込む

② 洗濯動線の悪さ

• 洗う→干す→畳む→しまうが遠い
• ベランダが狭くて室内干し常態化
• 脱衣所が窮屈で作業しづらい

対策

• 洗濯室（ランドリースペース）を独立
• ファミリークローゼットを近接
• ガス乾燥機や除湿機の導入

③ 来客時の居場所がない

• リビングが狭く落ち着かない
• 親や友人が泊まれない
• 客間を削ったことを後悔

対策

• 可動間仕切りで一時的に部屋化
• 小上がり和室を兼用
• 最低でも布団が敷けるスペース確保

④ 子どもの成長で一気に手狭

• 幼児期は良いが小学生以降が地獄
• 勉強スペース・荷物・プライバシー不足
• 将来の部屋分けを想定していなかった

対策

• 後から仕切れる設計
• ロフト＋個室化
• 家族人数の変化を前提にする

⑤ 音・プライバシー問題

• 生活音がすべて筒抜け
• テレワークやオンライン会議が困難
• トイレ音・いびき問題など地味に辛い

対策

• 防音ドア
• 水回りを固めて配置
• 逃げ場となる小部屋を作る

⑥ 冷暖房効率は良いが「逃げ場」がない

• 家全体が同じ温度＝良い面も悪い面もある
• 夏の料理中が暑すぎる
• 冬に誰かが夜更かしすると全体が明るい

⑦ 家具サイズの制限

• ソファやダイニングを妥協
• 置ける家具が限られ安っぽく見えることも
• 後から買い替えできない

⑧ 将来的な売却が難しい

• ニッチな間取りは買い手が限定される
• 「狭すぎる家」は市場価値が下がりやすい

小さい家で後悔しない人の共通点

✔ 物量を正確に把握している
✔ 将来の生活変化を想定している
✔ 収納を「部屋と同じくらい重要」と考えている
✔ コンパクトでも「余白」を残している

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