解体から、新築やリフォームまで同じ業者にまとめて依頼できるところをお探しの方へ、
すべてを一括で相談できるケンコー建設へお任せください。
解体・撤去・残存物処分
私たちケンコー建設は、鹿沼市を中心に、
お家の解体（住宅の片付け）や建物の解体だけでなく、
お家周りのフェンスや倉庫、蔵などの解体・撤去工事も承っております。
例えば、
-
使わなくなったお庭のフェンス
-
物置として使っていた倉庫や蔵
などを解体・撤去し、その後の敷地を活用して新築を建てたり、
家の一部を解体してリフォームしたりすることも可能です。
実際に施工されたお客様からは、
「1つの業者にすべて依頼できるので、色々な業者に連絡しなくて済むし、
費用も抑えて作業してもらえたので助かった」
と喜びの声をいただくことが多くあります。
ケンコー建設の解体費用目安
| 構造、物件例 | 解体費用/坪単価 |
| 40坪 木造の実家を解体する場合 | 120～240万（3～5万/坪） |
| 40坪 鉄骨 住宅の解体費用目安 | 160～240万（4～6万/坪） |
上記はあくまで目安となります。
LINEにて解体したい建物、物件の写真を送っていただければ、
概算の見積もりが可能です。
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解体から新築（建て替え）のメリット
こちらでは、
大工の目利きがあるからできる解体した後の新築建て替えのメリット
解体と新築を同一業者に依頼することで得られるメリット
について解説していきますので、栃木県内で新築を検討されている方の参考になればと思います。
解体から建て替えのほうが費用を抑えられる
土地を新たに購入して家を建てるよりも、
既にある建物（実家など）を解体して、家を建て替えたほうが費用を抑えられる傾向にあります。
これは、「新築を建てるプロ」である大工が「解体工事」を行うことで実現可能となります。
解体した部材を活用できるので費用を抑えられる
大工の目利きにより、解体予定の建物にある、
安全上問題の無い構造材、太い柱などを加工して再利用することで、材料のコストを抑えることができます。
これは、大工が解体から新築を手掛けることで、実現可能となります。
工事期間が短くなり、新築を早く建てることができる
一般的に、解体と新築を別の業者に依頼した場合、
・新築打ち合わせ回数１２～１５回（4ヵ月）
・解体業者４～５回（1～2ヵ月）
ぐらいの時間が必要となります。
しかし、解体と新築を同じ業者に依頼した場合、
打ち合わせ回数などを減らすことができ、
結果的に、解体した後に新築を建てるスピードが速くなります。
（例：7か月 ⇒ 5か月にスピードアップ）
解体から新築の必要書類を一括で代行依頼できる
解体と新築を同じ業者に頼むことで、
解体、新築に必要な書類の代行を一括で依頼することができます。
その結果、依頼者様（お施主様）が動く時間を減らすことができます。
私たち、ケンコー建設では大工が解体工事を行うため、
「解体と新築に必要な書類」を分かっているので、
建て替えに必要な書類の準備、代行が実現可能となります。
解体＋新築をまとめて一括でローンを組むことができる
解体と新築を１つの業者に依頼することで、
解体費用、新築費用をまとめて一括でローンを組むことが可能です。
ケンコー建設では、解体と新築の一括ローンの実績がありますので、
お気軽にご相談下さい。
一括で頼めば余計なマージンなし
解体から新築を同じ業者（１つの業者）に一括で頼むことで、余計なマージン（中間費用）がかかりません。
その結果、工事の費用を安く抑えることが可能です。
解体前の片付け専門チームがいるので費用を抑えられる
ケンコー建設では、通常、解体工事の前に発生する片付け作業について、
建物の室内（建物周辺含む）を片付けする専門チームがいるため、解体料金（費用）を下げることができます。
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ケンコー建設の解体事例
・鹿沼市の実家を解体して、その敷地内に2世帯住宅を新築
・宇都宮市でお子さんができたので、寝室の部屋を解体して1ルームにリフォーム
・日光市で部屋の一部を解体してリノベーション
・大谷石で作られた蔵の解体・撤去をした後、ウッドデッキの設置
思い出を大切にしたい方のために、
古いお家からとった大黒柱を新しいお家の一部として使い、
ご家族の思い出を次の世代へつないでいくこともご提案しています。
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ケンコー建設の解体、新築建て替えの対応エリア
私たちケンコー建設の解体工事対応エリアは、
栃木県鹿沼市、日光市、壬生町、栃木市、
下野市、小山市、真岡市、
佐野市、足利市、野木町のほか栃木県全エリアの対応が可能です。
お気軽にご相談いただければと思います。
建て替えならではの伝えたい想いを大切にします
私たちケンコー建設は、
「大工に直接依頼できる工務店」ですので、
余計な費用や時間などのコストを下げる努力はもちろんですが、
解体する物件の想い（思い出）を大切にしながら解体から新築の建て替えをしています。
実際に、建て替えの依頼者様（お施主様）から、
「父が建ててくれた実家を壊すんです」
「おじいちゃん、おばあちゃんとの思い出の詰まった家なんです」
と想いや思い出を聞かせていただくことも多いです。
私たち、ケンコー建設では依頼者様の想いを大切にするため、
「解体する実家の柱を加工して、建て替える新しい家に使う」
のような“想いを引き継ぐお手伝い”もしていますので、お気軽にご相談いただければと思います。
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